Que vous soyez un particulier souhaitant vendre son bien immobilier rapidement, vide ou meublé, ou une agence immobilière voulant booster la vente de biens restés trop longtemps en portefeuille, sachez que le Home Staging est une solution efficace, testée et éprouvée.
Home Staging : la « préparation d’un bien immobilier » pour révéler son potentiel
Cette habitude prise déjà dans d’autres pays voisins pour vendre, permet de différencier un bien immobilier des autres biens, dans un marché stagnant où l’acheteur potentiel est exigeant.
Concrètement, ce qui est investit en Home Staging sera toujours pour vous plus rentable que la baisse du prix de votre bien immobilier que l’on vous demandera sans cela : 17% seulement des acheteurs potentiels arrivent à se projeter dans un bien « non préparé ».
Home en Lumière propose de le mettre en valeur pour montrer aux visiteurs tout le potentiel du bien, suscitant ainsi un coup de cœur lors des visites, sachant que c’est dans les 90 premières secondes qu’il se crée et donc limiter de probables négociations sur le prix.
Actions sur le « marketing du bien immobilier »
En Home Staging, les travaux ne sont pas une fin en soi, quand des techniques astucieuses permettent de s’en passer, le principe même étant de créer « beaucoup avec peu » pour obtenir un style respectant le caractère du bien tout en étant actuel et en restant sobre, 73% des acheteurs potentiels souhaitant s’installer directement.
Ce « marketing du bien immobilier » fonctionne grâce à plusieurs actions pour avoir un impact maximum :
- Diagnostiquer un plan d’action prioritaire
- Désencombrer en dépersonnalisant
- Rafraichir avec quelques réparations
- Repenser l’aménagement des espaces
- Harmoniser les couleurs et la décoration
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